Dodaj do ulubonych | o serwisie | mapa | reklama | kontakt
Ofert w serwisie: 237
Strona gwna  » Wiadomoci » 
Niedziela, 27 maja 2018, imieniny Amandy, Jana, Juliana

Dobre miejsca

  Tutaj si pobawisz »

  Tutaj dobrze zjesz »

  Kina »

  Parki narodowe »

Na weekend,urlop

  Warto pojecha »

  Festiwale »

  Warto zobaczy »

  Uzdrowiska »

  Hotele »

  Schroniska »

  Pola namiotowe »

  Agroturystyka »

Warto wiedzie

  Warunki drogowe »

  Prawa turysty »

  Ustawa o usugach tur. »

  Napisz do nas »

  Reklamuj si u nas »

REKLAMA
trwa inicjalizacja, prosze czekac...Darmowe PRBKI 2012

Lato 2018. Na krtkoterminowym najmie mona niele zarobi

Do Woch czy Hiszpanii wci nam daleko, ale zainteresowanie zagranicznych turystw naszym krajem ronie. W 2016 roku do Polski przyjechao 17,5 mln turystw, czyli o 4,4 proc. wicej ni w roku 2015.

Wikszo zdecydowaa si skorzysta z bazy hotelowej (5,4 mln, co daje wzrost o 7,3 proc.), ale waciciele innych obiektw take nie mieli powodw do narzeka . Popularno serwisw bazujcych na trendzie „sharing economy” i wci niskie stopy procentowe sprawiaj, e letni najem mieszka staje si coraz bardziej intratnym biznesem. Jeli jednak ma by biznesem bezpiecznym, nie mona pomin kwestii zwizanych z ubezpieczeniem. O czym pamita wybierajc polis i jak unikn najczciej popenianych bdw?

Polski rynek mieszka na wynajem zdominowany jest przez inwestorw indywidualnych, ktrych do zakupu nieruchomoci napdzaj niskie stopy procentowe. Sprawiaj one, e trzymanie gotwki w bankach, staje si coraz mniej opacalne. Z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego wynika, e w IV kwartale 2017 roku a 74 proc. nowych mieszka, w najwikszych polskich miastach, zostao kupionych za gotwk . Danych, ktre precyzyjnie wskazuj przeznaczenie nieruchomoci brakuje, ale powszechne przekonanie, e zakup mieszkania na wynajem to pewna i dochodowa inwestycja sugeruj, e ju dzisiaj jest ich sporo.

– Rynek mieszka na wynajem zmienia si w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna mieszkanie wynajmowali gwnie modzi ludzie lub studenci, ktrzy z oczywistych wzgldw nie mogli sobie pozwoli na wasne M. Teraz coraz popularniejszy staje si wynajem krtkoterminowy, w ktrym waciciel udostpnia lokal „na doby” m.in. turystom lub pracownikom firm realizujcym projekty w danym miecie. To czsto przynosi wiksze zyski anieli tradycyjny wynajem, ale wymaga rwnie wikszego zaangaowania – podkrela Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpiecze Detalicznych w Gothaer. – Bez wzgldu na to, komu wynajmujemy mieszkanie, jeli ma si ono sta rdem staego dochodu, trzeba pomyle o jego ubezpieczeniu.

Cztery kty pod ochron

Niezalenie od tego czy sami korzystamy z mieszkania, czy wynajmujemy je w duszej lub krtszej perspektywie, ubezpieczenie moe si przyda. Po pierwsze zapewnia ochron przed skutkami nieprzewidzianych zdarze losowych takich jak powd, poar, uderzenie pioruna, huragan, grad czy szkody elektryczne, po drogie chroni dobytek przed kradzie z wamaniem, rozbojem czy dewastacj. Warto pamita, e ubezpieczyciel, w ramach Assistance, zapewnia te pomoc specjalistw, m.in. hydraulika, lusarza, szklarza czy elektryka. To moe okaza si wybawieniem w momencie nieprzewidzianej awarii, kiedy pomocy potrzebujemy „na ju”. To ubezpieczyciel zajmuje si poszukiwaniem odpowiedniego specjalisty, a w niektrych przypadkach take pokrywa koszty ich dojazdu, robocizny i zakupu czci potrzebnych do usunicia usterki. Dla wacicieli, ktrzy dochody czerpi z kilku nieruchomoci albo takich, ktrzy przebywaj za granic, to nie tylko oszczdno pienidzy, ale take ogromna wygoda. To wanie dziki Assistance moliwa jest „pierwsza pomoc”: zabezpieczenie, przerwanie zdarzenie powodujcego szkod i niedopuszczenie, aby si powikszaa.

Bezpieczny najemca i wynajmujcy

Warto pamita, e ubezpieczenie powinno chroni zarwno waciciela mieszkania, jak i najemc. Trudno, eby turysta, ktry korzysta z naszego lokum zaledwie tydzie, kupowa polis OC, jednak gdy najem trwa kilka miesicy, moe by to rozwizanie, ktre warto rozway. Polisa OC daje bowiem gwarancj, e ubezpieczyciel zrekompensuje szkody, ktre najemca wyrzdzi w wynajmowanym mieszkaniu. A wiadomo, e rne rzeczy mog si zdarzy – nawet upadajca butelka perfum, ktra moe spowodowa pknicie umywalki w azience.

– Pamitajmy, e ubezpieczenie OC w yciu prywatnym przyda si nie tylko na wypadek szkd, ktre turysta, czy inny wynajmujcy wyrzdzi wacicielowi mieszkania, ale rwnie w przypadku, gdy jego dziaanie bd zaniechanie doprowadzi do tego, e kto poniesie straty. Moe si zdarzy, e nasz go zaleje ssiada albo na skutek nieuwagi doniczka wypadnie przez okno i uszkodzi zaparkowany pod blokiem samochd. W tej sytuacji za szkod odpowiada ten, kto aktualnie zajmuje mieszkanie, a nie jego waciciel. Ubezpieczenie zapewnia ochron rwnie wtedy, gdy szkod wyrzdzi zwierz, ktre zajmuje mieszkanie razem z naszym gociem – mwi Anna Materny z Gothaer.

Jeli podrujemy subowo i zamierzamy przeprowadzi si do danego miasta tylko na czas „kontraktu”, ale mamy ze sob cenne przedmioty (laptop, smatfon etc.) rwnie dobrze pomyle o ubezpieczeniu.

– Waciciel ubezpiecza tylko to, co naley do niego. Zatem wszelkie przedmioty, ktre nale do najemcy, takie jak smartfon, laptop, sprzt RTV, AGD, czy sprzt turystyczny, zazwyczaj nie s objte ochron. Dlatego w przypadku ich zniszczenia (na przykad na skutek zalania) lub kradziey, ubezpieczyciel wypaci odszkodowanie tylko za rzeczy nalece do waciciela. Aby tego unikn trzeba zadba o ubezpieczenie przedmiotw we wasnym zakresie. Co istotne, polisa obejmuje mienie nalece zarwno do gwnego najemcy wskazanego w umowie najmu, jak i osb, ktre z nim mieszkaj.

Obowizki waciciela

Waciciel powinien zadba o odpowiedni stan nieruchomoci oraz sprawne dziaanie instalacji i urzdze zwizanych z budynkiem (elektryczno, woda, gaz). Jeeli wskutek zaniedbania tych obowizkw dojdzie do awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej, to za szkody w mieniu najemcy odpowie waciciel mieszkania.

– Oczywicie, trzeba pamita, e obowizkiem kadego waciciela mieszkania, domu lub posesji jest rwnie zapewnienie minimalnego poziomu zabezpieczenia przed wamaniem i kradzie – zaznacza Anna Materny z Gothaer. – Ubezpieczyciel musi mie pen wiedz na temat rodzaju posiadanych przez klienta zabezpiecze, a wic alarmu, drzwi, okien czy rolet antywamaniowych. Wszystkie zabezpieczenia musz by sprawne, okna i drzwi zamknite, a alarm aktywny w momencie wamania, Minimalny poziom zabezpieczenia mienia ubezpieczyciel wskazuje zawsze w oglnych warunkach ubezpieczenia – dodaje.

otomedia.pl

Wracaj do poprzedniej strony »
Ostatnio dodane oferty

Willa Jawor

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

Paac Zegrzyski

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

SAK Hotel Olsztyn Restauracja

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

Pokoje u Ciadlikw

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

Pokoje Gocinne Gazda

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

Park Owadw OWADOGIGANT

Warto pojecha

Szczegy »

Bajeczny SPA&Aqua

Uzdrowiska, SPA

Szczegy »

Diecezjalny Dom Formacyjny

Hotele, pensjonaty

Szczegy »

Warownia Inwad

Warto pojecha

Szczegy »

(c) 2006 - 2018 Otomedia sp. z o.o. | O serwisie | Mapa | Reklama | Kontakt | Regulamin
Bolesawiec | Brzeg | Dzierzoniw | Gogw | Gra l. | Jawor | Jelenia Gra | Kamienna Gra | Kodzko | Legnica | Luba | Lubin | Lwwek | Milicz | Nowogrodziec | Nysa | Oawa | Olenica
Paczkw | Polkowice | roda l. | Strzelin | widnica | Trzebnica | Wabrzych | WielkaWyspa | Wow | Wrocaw | Powiat Wrocawski | Zbkowice l. | Zgorzelec | Zibice | Zotoryja
Nieruchomoci | Ogoszenia | Dobre Miejsca | Dolny lsk
serwis: strony serwisy internetowe