Cypryjski rynek nieruchomości kusi inwestorów

Powodów jest wiele – zaczynając od świetnych warunków pogodowych, a kończąc na braku barier przy zakupie nieruchomości przez mieszkańców Unii Europejskiej.

Cypr od lat postrzegany jest jako raj turystyczny. Wyspa rok rocznie zaprasza turystów ze wszystkich zakątków Europy, aby posmakowali wspaniałej kuchni, wykąpali się w ciepłym morzu czy zaznali uroków słonecznych kąpieli. Kusi również rynek nieruchomości, który oferuje wille i apartamenty w najpiękniejszych miejscach turystycznych na wyspie.

Do Cypru zwykli przyjeżdżać ludzie, którzy chcą uwolnić się od mrozu. Jest to idealny zakątek Europy, który zapewnia właśnie ten komfort. W ciągu roku jest tam około 320 dni przepełnionych słońcem, a temperatura nawet w okresie zimowym utrzymuje się na poziomie kilkunastu stopni Celsjusza. Kolejnym czynnikiem zachęcającym do zatrzymania się na dłużej w tym europejskim raju jest czystość wód i plaż. Cypryjskie kąpieliska już kolejny raz z rzędu zostały uznane przez Europejską Agencję Ochrony Środowiska za jedne z najczystszych w Europie.

Rynek nieruchomości na Cyprze w ostatnich latach zanotował znaczne ożywienie. Miejscowi deweloperzy oferują atrakcyjne ceny nieruchomości, wszystko po to, aby na nowo zachęcić Europejczyków do zamieszkania na Wyspie Afrodyty. Ceny cypryjskich nieruchomości są dosyć zróżnicowane. Jednak średni koszt nieruchomości na Cyprze nie odbiega od cen występujących w większych polskich miastach. Przykładowo cena apartamentu, w atrakcyjnym turystycznie Paphos, jest porównywalna z zakupem średniego mieszkania w Warszawie. Wszystko zależy od dystryktu, w którym chcemy kupić dom lub apartament. Warto w tym wypadku zrobić małe rozeznanie lub skorzystać z pomocy wyspecjalizowanych agencji nieruchomości, które oferują kompleksową obsługę transakcji.

- Procedury zakupu nieruchomości na Cyprze są dosyć przejrzyste, jednak ze względu na nieznajomość tamtejszych przepisów prawnych i specyfikę rynku, warto skorzystać z pomocy wyspecjalizowanego biura nieruchomości - twierdzi Paulina Benda z firmy Grupa Emmerson, która zajmuje się również nieruchomościami na Cyprze.- My z naszej strony oferujemy pełną obsługę procesu zakupu nieruchomości na Cyprze, także polskojęzyczną – dodaje Paulina Benda.

Klient korzystający z pomocy biura nieruchomości zapraszany jest na osobistą inspekcję willi lub apartamentu na miejscu. Koszty pobytu są odliczane od ceny nieruchomości przy ewentualnej transakcji. Wraz z podjęciem decyzji zakupu klient wpłaca zaliczkę w wysokości kilku tysięcy euro, zaś przy wpłacie 10 procent wartości nieruchomości otrzymuje już klucze i może korzystać z obiektu. Resztę deweloper rozkłada na korzystne raty.

Co jeżeli nie chcemy na stałe zamieszkać na Cyprze, tylko wpadać tam raz, dwa razy do roku i cieszyć się wypoczynkiem w swoim własnym domu czy apartamencie?

- Nic prostszego. Na cypryjskim rynku nieruchomości jest dużo ofert, które można nabyć wraz umową najmu gwarantowanego na kilkuletni okres. Gwarantowany zwrot wynajmu nieruchomości wynosi 5 procent w skali roku, a właściciel może korzystać ze swojego obiektu 3 tygodnie w roku – podsumowuje Paulina Benda z Grupy Emmerson.